“神盘”再临！华润万象城悦府再拿预售!现场最最最新进展出炉！

Original 观爷观南昌360 2022-06-14

在今年8月底创下接近三万人摇号选房记录后，在后期用了长达一个多月时间进行去化工作及出现的种种问题，却折射出当下社会现象！这是很多楼盘不具备的情况，所以称之为“神盘”。

目前整体10#，11#，12#，15#，17#已经去化完毕，此次华润万象悦府再拿1#楼栋预售，后期预计将有143平楼栋将开启预售。未来将在楼市市场引起新一轮关注。

关注一：华润万象悦府再拿预售

此次预售楼栋为整个项目西侧，靠近红谷南大道的1#楼，户型两梯四户全部为124平户型，共计128套房源。该楼盘限均价为18500元/平。也就意味着从首开到收尾，相同户型相同楼层的价格相差不会太大，1#楼整体均价18532元/平；最高26楼19365元/平。

此次共性的问题是，中间户价格依然低于端户价格。顶楼价格低，中间楼层开始价格上行明显，26楼价格达到峰值！

关注二：摇号方式及报名人数

南昌城玩观发表关于浅谈南昌华润万象城悦府摇号选房现象（可点击）。其中吐槽了直播摇号的种种问题，包括摇号当中对于报名类型，中签及轮候关系中不合理现象，此次是否会有局部优化备受关注。拭目以待！

三限房摇号政策从8月底刚出的“一鸣惊人”创下29916人次之后，接下来就扶摇直下到现在很多盘报名人数的缺失，大家的心态也趋于理性，随着整个楼市大环境，很多人也会思考是否真的买到就是赚到。当然，真的核心具有价值和预期的房子是目前唯一热门的选择。此次1#楼同样为两梯四户124平户型，接下来预计还将有143平户型通过预售。此次报名人数较上一次是有上涨还是有明显下降是一个关注的点。当然，对于上一次错过的人来说，第二次机会来了！

关注三：华润万象城现场施工进度

部分楼栋临界马路和大转盘，现场可以预估未来会碰到比较大的噪音问题。

此次拿预售的1#楼，右侧为2#楼，面积相同。

商业部分的桩基施工正在进行中，超高层也在开始前期施工，西侧商业楼目前进度更快。

住宅楼进展非常快，基本都在朝着拿预售标准去建设。而整个变电站未迁移，是住宅部分建设交付时间延后的主要原因。

对于住宅方面的疑问，南昌城玩观曾发表文章关注华润万象城悦府？看完这些干货也不迟！（可点击）。

文章对于发展趋势演变，价格，户型，交付时间，资金成本等问题都有分析。每个人的情况各有不同，看过之后理性思考是否适合于你才是真的王道！

【城玩观精华阅览】

▼

万象包罗的点滴关注尽在南昌城玩观

如果你有所收获，转发是对我们最大的支持！

- The End -